购买学区房的家长们需要注意了，并不是靠近学校就是学区房，有些小区的不同楼幢可能属于不同的学区。有些不负责任但急于促成交易的房主和中介会口头承诺一些不可信的事项，一旦发生纠纷难处理。
建议购买学区房的家长可以到附近名校问清楚房子是否属于该校学区。此外，购买学区房更需关注户口问题，因为学区房的入学资质跟实际居住期限挂钩。各个学校的具体政策不一样，有的学校要求至少要居住一年以上才能使用该房所在的学区，有的甚至要实际居住2~3年。如果之前该学区被房主家的孩子使用过，有的学校则会要求之前的使用者已毕业或毕业1~3年才允许新迁入户口的适龄儿童入学。另外，各个名校每年的招生名额有限，会根据周边学区房户口迁入的先后录取生源，一旦名额满了，后来迁入的户口会被分流到周边学校，所以买学区房最好要提前几年。