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天河区:林和小学能否并入华阳小学仍未知

2010-05-14 10:09:42     标签:小升初教育新闻

天河区今年学校的招生地段,华阳小学和林和小学无疑是最受人关注的。早在去年底,不少媒体已报道过,由于林和村的拆迁,区一级学校林和小学将停办,并入省一级学校华阳小学,林和村村民子女将作为地段生入读华阳小学。但从今年天河区公布的各校招生地段来看,华阳小学的地段跟去年一样,并没有因为要合并林和小学而招生范围有所扩大,其范围中也没有包括林和村地段。尽管林和村目前已开拆,但林和小学校区仍未拆除,今年该校仍然在门口张贴出招生地段,其中,不乏富力天河华庭等豪宅地段。至于今年林和小学是否要并入华阳小学,学校负责人及天河区教育局有关工作人员表示,一切还没确定。

而同样由于城中村改造,冼村小学的去向则已确定。今年秋季开学,冼村小学校区将整体搬迁到珠江新城D区,新学年一年级将招收2个班。

此外,记者发现,今年天河区多所小学的招生地段与去年相同,部分小学招生地段略有变化。去年员村五小招生地段中的“黄埔大道中69-111号(单号)”和“黄埔大道中141-195号之1-14(单号)”,今年则是两处地段的单双号全收。另外,陶育路小学招生地段不变,但今年新标明华南师范大学和暨南大学教师的孙辈可入读该校;龙口西小学以往招生地段繁琐复杂,而今年直接改为天寿路、天河东路以东、广园东以南、中山大道以北、五山路以西的所有范围。

天河区各小学招生实行免试就近入学。5月15日前入住并入户天河的,可以按地段生安排入学。

学位房调查

学位房热已降温

记者从中原地产、满堂红、合富置业以及力强地产采访了解到,新政出台后天河区二手住宅成交量出现下降,但目前价格仍比较坚挺,目前天河区的出来看楼人群,对价格的接受程度不高,还价的幅度也有所增大。新政出台加上赶学位房末班车的买家已经入市,原本在4月上旬还很火爆的学位房买卖也出现了降温,天河区内的学位房买家出现了严重的观望情绪。

华阳小学 房源较少价格仍居高

记者采访发现,天河北学位房的需求在4月上旬十分火爆,这都是赶着今年入学的买家。目前,在房产新政的影响下,有近6成的买家已出现了观望情绪。据满堂红经纪林先生介绍,目前最热门的名校华阳小学,其附近学位房以70—100平方米的二房、小三房最受欢迎,买家预算在100万—150万元左右。“不过,华阳小学的学位房放盘较少,房源较少,尤其是楼层适中的中层单位,受到很多家长的欢迎,现时这些学位房的市场价要到15000-16000元/平方米左右,电梯楼则高达18000元/平方米左右。”合富置业经纪徐先生告诉记者。

体育东小学 业主强硬价格无回调

记者从满堂红地产及合富置业了解到,该板块有近8成买家是为学位而来,但受到新政影响,近期来咨询的减少了20%左右,有不少买家手头已经持有物业,二套房贷政策的出台让他们出现观望情绪。但由于业主心态依然强硬,价格没有出现回调。经纪陈先生介绍,目前有少部分刚需买家依然继续入市,但预算不高,多数会选择一些50万—60万总价的小户型单位。合富置业经纪梁先生介绍,该区域学位房市场价为12500元/平方米左右,其中南雅苑楼梯楼市场价为13000元/平方米左右,电梯楼市场价为14000元/平方米左右。

先烈东小学 买家多为专业市场老板

记者采访发现,该路段为学位而来的买家并不多,学位房的热求度不算太高,买家以沙河专业市场的生意人为主,学位房买家占2成左右,很多都是选择二房、小三房物业。满堂红地产经纪陈先生介绍,在新政的影响下,看楼者明显减少。合富置业经纪蓝先生表示,由于这一带购房者以周边专业市场的生意人为主,新政出台后变化不算太明显,价格企稳。

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