由于家长对下一代教育问题的重视，以重点中小学为卖点的学区房，受到众多购房者青睐。
全国瞩目的高考结束了，下一代的教育问题再次受到广泛关注，由此也带热学区房市场。即使在调控下，太原重点小学周边的学区房需求依然旺盛，个别项目与周边非学区房楼盘的差价可达到30%。
市场需求明显升温
随着楼市调控不断深入，二手房市场明显萎缩。5月二手住宅网签量环比4月减少22%，同比去年下降47%，但属于重点小学划片的学区房的市场需求却没有明显下降。
不少重点名校规定，落户满三年的家庭子女才能享有入学条件，因此每个新学年开始前的5-8月份通常是学区房成交的高峰期。临近新学年，学区房成交量还呈上涨趋势。
记者从XX地产了解到，XXX小学所属的街道及胡同，及XX小学所属胡同等小区，5月看房人群明显增加。
而在其他学区房，看房量和成交量都有所上升。如原宣武区内全市重点小学“北京小学”周边，学区房近期看房量则上涨20%-30%。市场已进入到学区房的需求高峰期。
学区房价格连年上涨
学区房由于拥有入学名额，无论是老旧公房，还是略新的小区，价格都要明显高于划片外的小区，并且价格上涨较快。
XXX房产市场分析师张东表示，学区房由于需求旺盛价格坚挺，特别是新学年开始前明显升温，即使在调控年，价格仍在上行。
记者从XX地产了解到，太原重点小学学区房价格坚挺，比周边划片外房价要高10%-30%，并且今年的价格要比去年上涨10%-25%。XX地产首席市场分析师XX认为，学区房受调控影响不大，原因在于大部分客户都以自住兼投资为住，其普遍具有较强的经济实力。
有机构统计显示，在购买后、入学前的3年时间内，70%以上的客户不是自住而是用来出租，并会在子女毕业后再转手。