又是一年开学时，择校而居，学区房依旧抢手盛行。专家提醒，并非所有的“学区房”都能满足购房者“购买即拥有名校入校资格”的需求，广义的“学区房”仅指房源所处区域的教育资源丰富。因此家长们在“择校而居”时，务必提前做好功课，以免空欢喜一场。
学区房，无论是购入还是转售，与名校招生政策有着千丝万缕联系的学区房，都不可避免地被打上“有风险”的烙印。记者从各校历年的招生简章中得知，一些 学校并非每年的划片政策都完全相同，而对于片区范围内的生源，学校也往往会附加诸如“落户三年”等此类要求，这就提醒购房者务必慎做决定。
提醒广大购房者，在选购学区房之前，一方面要详细了解目标学校的招生简章，明确其招生范围、户口落户年限等关键问题，以免买房后仍然无法获得学区名 额；另一方面，即便是学区房，也有可能涉及学区名额是否有效等复杂问题，因此应多方咨询品牌房屋中介的资深经纪人，以免有疏漏之处。