什么叫学区房?学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的，无需再托关系、缴纳赞助费;另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。也正是由于这两点，所以学区房的房价一直都是稳升不降，那么以高代价来换取小升初学区房值得吗？
在商言商，房地产商、房屋中介公司大打“学区牌”，推高学区房价，而有众多家庭依旧购房，可谓“一个愿打一个愿挨”。近年来，舆论一直呼吁家庭理性对待孩子的择校，要根据自己的经济实力，综合分析自己的工作因素和孩子的求学因素，再决定是否购买学区房，不要为了让孩子上一个好学校，就花大笔资金购买学区房，甚至宁愿住得差一些、自己上班远一些。但很显然，一心想为孩子找一个更好的学校的家庭，很难听进这种意见。
家长的这种选择，其实可以理解。一方面，购学区房可以给孩子更好的成才环境，这是所有父母都期望的，有人甚至将这种行为，与“孟母三迁”相提并论。另一方面，购买学区房也不失为一种投资行为，在家长们看来，只要重点小学、名牌小学不搬走、继续存在，就近入学的政策不调整，那么，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子小学毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。也就是说，买学区房，成了教育和房产双投资。
我的一位朋友，今年孩子刚两岁，他就已经在四处看房，打探各区的小学入学政策，准备挑选一处学区房。他给我说的理由，就是上述投资理念。
受如此理念影响，学区房热潮实难消退。而所谓双投资理念，实际上成为更多老百姓的双重负担:购房负担——正好在学区内工作的人，完全有可能因房价过高而只能异地购房，甚至买不起房;教育负担——经济条件一般的家庭，只能任自己的孩子处于不公平的教育环境，而勉强加入购买学区房队伍的家庭则可能背上沉重的经济压力。
其实如果在家里条件允许的情况下，购买学区房是可以的，不要要是在家里条件不允许的情况下还去购买学区房那就真的是太不理智了！之所以存在学区房的概念，主要在于义务教育阶段的各中小学办学质量存在严重差异，政府出台的严禁择校、就近入学的义务教育政策，在中小学办学质量存在巨大差异的现实面前失效，各种择校行为屡禁不止——有权的家庭可通过权力走通择校之路，有经济实力的家庭举家搬迁到学区之内更是合情合理合法之举。学习其实只要孩子真的想学的话在哪里读都一样，在有条件的情况下我们能为孩子做的尽量去做，但是条件不允许的话也就算了！