相较于2010年，2011年合肥滨湖区新增了5个学区：合肥市师范附小、合肥市师范附小二小、合肥市师范附小三小、合肥市师范附小（欣园校区）、合肥市第四十六中学（欣园校区）。
属于合肥市师范附小的学区房有滨湖品阁、滨湖明珠、滨湖家园、惠园、书香门第小区；属于合肥市师范附小（欣园校区）学区房的有高速时代广场、欣园小区，以及烟墩新拆迁村；属于合肥市第四十六中学（欣园校区）的有高速时代广场、欣园以及烟墩新拆迁的村。接收四十六中学区内各年级转学生。
合肥市师范附小二小学区范围，东至天山路以西，南至紫云路以北，西至徽州大道路以东，北至南京路以南；合肥市师范附小三小学区范围，东至庐州大道路以西，南至紫云路路以北，西至天山路以东，北至南京路以南，含观湖苑。
滨湖领跑销售排行榜
滨湖区在售楼盘不多，但在刚刚过去的5月，滨湖区却凭借学区房取得了不俗的销售成绩，共备案了532套，比4月份上涨近1倍。均价在7250元/平左右，比4月也有所上涨。
同时，据统计，合肥5月销售排行榜”十强中，滨湖区凭借学区房，独占排行榜三元。其中，文化阁成交214套，领跑排行榜；滨湖假日(主力户型 周边配套 相册 价格)成交132套，摘得季军；书香门第成交80套，位列第七。
文华阁(主力户型 周边配套 相册 价格)
学区：师范附小、46中
项目位置：滨湖新区西藏路与洞庭湖路交汇处西200米（合肥一中旁）
售楼处电话: 0551-2910111
书香门第
学区：师范附小、46中
销售信息：在售二期2#、3# 83平米、125平米户型，均价6900元/平米左右，现购买总价优惠6000元。2#3#预计2013年6月交房。
项目位置：合肥市滨湖新区西藏路与林芝路交口
售楼处电话: 0551-3539777，3539555
滨湖假日(主力户型 周边配套 相册 价格)
学区：屯溪路小学、46中
销售信息：目前在售枫丹园，88-143平米，价格在7500元/平方左右，一次性付款可享98折优惠，按揭无，准时签约优惠3000元。目前房源已销售过大半，还剩大概10%的房源。暂时没有新盘推出。20万方湖景高层花园洋房同步后期推出，140-450平米户型，具体时间未定。
项目位置：东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路
售楼处电话: 0551-4655555
滨湖世纪城(主力户型 周边配套 相册 价格)
学区：师范附小、48中
项目位置：紫云路与徽州大道交叉口
售楼处电话: 0551-3611888、3522999
高速滨湖时代广场
学区：滨湖三小、46中南校
项目位置：徽州大道与方兴大道交汇处以南
售楼处电话: 0551-2887666 2885777