学位房，也叫学区房，是为了孩子能在入读小学或者入读初中时取得相关学校的学位而在该学校所规划的学区范围内购买的房产。
学位房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学位房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着当前社会竞争的日益激 烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在 学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
学位房同时也成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房的价格普遍高出其他房源的20%以上。尽管价格不菲，但往往广受家长们的关注。
值得注意的是，买了学位房并不一定能得到该校的学位，在你购买学位房时还要查明所购买的房子是否学位已经被占用。如果该学位已被占用，那么即使 你购得了房子却依然不能得到该学校的学位。因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。