南京市拆迁安置有了新的途径———产权置换。昨天，南京市首个按市场化运作的产权置换房项目———怡和佳苑小区正式竣工，下周，240余户拆迁居民即将正式入住。置换的新房位于寸土寸金的主城区，房屋品质堪比商品房。
怡和佳苑小区的住宅，政府从开发商手中的收购价是7800元/平方米，而模范马路工程部分房屋的拆迁评估价在8000元/平方米出头。“我们采用的是同等价格置换，也就是认为两处的房子价格一样，拆迁居民以前房子如果是70平方米，就可以在怡和佳苑拿到70平方米的置换房，面积大了则要按拆迁评估价来补差价。”有关人士说。