查字典西安奥数网3月5日 如今很多房地产商都打着学区房的旗号，买房送入学指标。但是真是学校附近的房就属于学区房吗？
根据百度百科的定义，学区房是房地产市场衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象，随着社会竞争日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
西安的实际情况是这样的：学校对学区房的具体要求每年变，会要求上交户口本出生证结婚证房产证工作证等原件多重审核。学区指标房要求孩子及父母在该房户口上三年以上，产权是父母之一，考试是必须的，但成绩没过线也可以上，按公办收费。
另外，以适龄儿童父母或监护人的房产是否在学区范围内作为接收孩子入学的首要依据，然而更重要的是房源所在片区是否属于看中学校的学区范围内，有时候甚至是统一马路对面的小区所属学区也不一样。因此，在购置学区房时，不能仅仅以房产的位置来下结论，一定要先去教育部门将房产所属片区了解清楚再做决定，以防中了开发商的“陷阱”。