故事3。
自家孩子上了学，他再把学区房转手。
买来学区房孩子却上不了学。
刘林为了孩子上学，以每平方米24000元的价格购买了一套上世纪80年代的二手房，从房子情况看，无论是面积、朝向还是结构，都不太好，但因为靠近名校，所以价格昂贵。孩子上了名校，但由于房子不太理想，刘林又将这套房以每平方米26000元卖给了另一个想上学的家长吴萍。而根据南京市有关政策，施教区内二手房的每套住户，只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育（非独生子女家庭），那么后来买房的就不能再入学。
因为吴萍的孩子正要上初中，吴萍指望能上学区房的对应名校，可学校查户口发现，房子里已经有个孩子正在上初二，因此吴萍的孩子无法入学。
拆招。
“学区房”有人在校，第二个就不能入学。
一所名校招生负责人说，家长们为了能让孩子上一所好的学校或名校，采取的办法是购买好学校或名校附近的房子，许多开发商更是喜欢围着名校盖房子，二手房中介也相继打出“教育牌”，好学校或名校附近的房子往往比一般房子的价格每平方米要高出几千元。然而花大价钱买了所谓的学区房后，孩子就一定能上名校吗？其实即使购买了，孩子也不一定能上名校，因此家长在购买房子时与原房主签订好一条购房条约，即如果此房中有孩子正在接受义务教育，可办理退房，就不会有麻烦。另一方面南京市教育局有关文件还规定，凡在学生学习中途购买房子的将根据其施教区内学额情况，如施教区内的学校班级人数已满，本着相对就近的原则，由区县教育行政部门统筹协调，将学生安排到相对就近的学校就读，所以家长在购买学区房时，应了解该房的实际情况。
还要提醒的是，现在有不少开发商开发的新楼盘，因为邻近名校而价格飙升，实际上，靠近名校未必就能上成名校。因为根据《南京市市区中小学、幼儿园用地规划和保护规定》，在新区开发或旧区改造中，建设零星住宅无法新增整建制中小学的，建设开发单位应按市教育行政主管部门要求，在附近学校进行增容或向教育主管部门缴纳建设零星住宅教育设施配套费，如果开发商没有按规定做，小区内的居民子女入学就不能享受“入校权”。
再次，一些开发商或二手房中介往往还会公布一些名校的学区，其实未必准确，因为每年教育部门都会根据生源数及学校班级的容量对学区进行重新划定，还有的二手房公司主动上门高价收购二手房。其实有的名校附近的房子无论是套型、光线、结构、交通都不是很好或方便，价格也狂贵，都是因为炒作而使房价飙升。
针对以上这些情况，各区教育行政部门表示，一是请家长按市教育局有关要求做，二是凡户口移动的统一安排孩子入学。