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学区房购房报告

2019-04-01 17:14:10     标签:小升初学区房

我的购房报告

家住朝阳安贞,娃四岁,还有两年上小学。这几年,一直考虑娃上学的事,思来想去也就两个方案:一是卖房换房,地域选择空间大,但折腾且风险大;二是就近另购小房占坑,地域选择空间小,但不折腾。

经过家庭会议,选择第二个方案,并圈定了几个区域:西城裕中、东城和平里、海淀牡丹园,计划三四月份入手。过完年工作上还没进入正轨,无事可干,开始浏览房产信息,冲动使然,2月16日开始在家看房,上午去了裕中单价总价都高,买不起。中午回家郁闷的没心情吃饭。下午去了和平里安外三条、四小、一小附近的中介,让他们找房源,顺便看了几个房子,总价都能接受,晚上回家心情好很多。

2月17日,中介经过一晚上的梳理,针对我的需求推选了十套房源,陆续开始看,中午只回家吃两口午饭,看到下午五点,已经看上了了安外大街和六铺炕两个一居室。中介开始约房主面谈。安外大街约的是当天晚上六点,六铺炕是晚八点。安外大街那套,谈的很顺利,业主很好,新政之前对应的是九三学园,(心里当时的考虑是如果六铺炕谈不下来就签这个),和业主说今晚十点前给他回信。

谈完从店里出来时间是七点四十,赶到下家店也就五分钟,于是通知中介催着业主到店里。八点准时开谈,一切还算顺利,业主也非常的棒,一个小时价格和其他事都谈妥,然后开始签约支付定金。

经过一个来月,今天算是完成过户,一切落听。

我的想法

放弃总价和单价都低的安外大街,原因主要是新政前他对口九三学园,六铺炕对口青年湖小学。六铺炕的位置属于和平里最西边,新政后按就近入学的话肯定还是青年湖,最不济也就是去安三。感觉值得赌一下,毕竟就多校划片外也不是无原则的划,就近入学还是小学入学的第一原则(个人见解)。有了能接受安三的想法,也就能下决心去赌这个事,毕竟六铺炕的房价也比之前单校时下跌了不少。

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