学区房主要是注意“居委”而不是“街道”，这点非常关键！！！
比如:黄浦区: 人民广场 南京东路 老西门 董家渡)
实验小学、蓬莱路二小、 复兴路三小、徽宁路三小
分析:蓬莱二小是最好的,但只是针对文庙和净土居委,属于老西门街道,但不是说老西门街道只有这两个居委,而且如果你买房子在老西门居委,那恭喜你,就算是在蓬二小学的校门对面,也请你去上梅溪小学.
所以,买学区房要注意的一些步骤,我总结有下面几个:
1,先去相关的区教育局网站找找近3年内的各小学招生对口居委会,顺便一起找找小学对口的初中.然后分析一下哪些居委会始终没有变过.
2,确定一下小学所在的居委会.我的理解是:如果小学在居委会范围内,那这个居委会范围内的招生应该跑不了.
3,确定居委会管辖的范围,这个东西有时候会有改动的,最好查查.
4,去小学实地查看一下环境,别人说好不一定好.