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小升初购买学区房谨防陷阱

2011-06-21 13:33:32     标签:小升初学区房

家长为了孩子有一个好的上学环境,为了让孩子上名校,都选择在名校附近购房置业,许多开发商更是喜欢围着名校盖房子,二手房中介也相继打出“买房读名校”的招牌。家长购买学区房需要注意哪些事项:

1、购买学区房首先要关注购买房子后,孩子是否可以办理孩子的上学问题,家长在购房时要特别注意。

2、购买学区房要关注学区房的价格,学区房价格比一般的价格要贵些,家长在购买学区房是要关注学区房的价格,不要因为购买了学区房而影响以后家庭的生活质量。

3、购买学区房要关注学区房的手续是否齐全,例如房产五证是否齐全,是大产权房子还是小产权房子。

4、购买学区房要关注学区房质量问题如何,现在很多楼盘都存在质量问题,所以购买学区房要关注房子的质量问题。

按规定,公办小学和初中入学,按“相对就近、对口入学”的原则招生。如果某名校对口入学范围内的学校生源已满,本着“相对就近”的原则,由区教育局通过协调,将学生安排到附近的其它学校就读,所以,家长在购买“学区房”时,应把各种情况打探清楚。“在少数‘热门’中小学,由于生源太多,有的学校还要求‘对口范围’内落户至少一年以上,才能享受就近入学待遇。”某重点小学校长介绍,去年,有一名家长在该校附近高价购买了房子,想让孩子转入该校,但学校的生源数已满。最后,该生由教育局调整分配到其它指定的学校就读。由于家长不了解政策,买房后后悔不迭。

教科院专家表示因此,某楼盘与名校距离近,并不代表就是该名校的学区范围,家长购房时如果不向教育部门咨询清楚,有可能在购房后会因孩子不能进名校而发生纠纷。“每年,各区教育局都会根据周边新生人数,以及学校班级的容量,对名校周边学区进行重新划定。”教育部门有关负责人称,虽然每年“对口范围”不一定有很大变化,但家长对“买房读名校”的宣传要保持冷静。

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