说起学区房，想必作为学生家长，可是颇有感触。特别是即将面临小升初的家长们，读什么样的学校是他们首先考虑的事情。
据一位家长告诉我们，附近的一个楼盘，开盘时每平米5500元左右，现在每平米已经涨到8300元了。价格确实挺高的。而现在每个家庭都把孩子的教育作为家庭的大事，望子成龙的心态促使许多家长在学区里买房，加上体量较小，房子一点不愁卖。所以房价也是一直居高不下。
而且，在名校附近的小区里面，一间很简单的两居室每月租金在1600元左右，而相对较远的两室房每月租金也在1200元左右；在重点中学附近，房源更是紧俏，甚至出现一套房源信息刚公布就被抢租的情况。在这些地方租房的人以陪读的家长为主，为了孩子上学方便，许多家长都租房住在学校周围，尤其在学校开学前两个月，房子无论租售都比较火爆。
学区房已经成为房产市场内的“一块大蛋糕”，房子一旦傍上了名校，就像有了金字招牌，不愁卖。正因为学区房既能消费“学区”，又能作为一笔不错的投资，因此其关注度日益升高。