放眼合肥楼盘销售市场，每个区域都有其特有的王牌在握。
政务文化新区凭借天鹅湖拥揽最优居住环境宝座，庐阳区凭借百年步行街戴上最繁华投资市场的冠冕，而滨湖新区只需手握“学区房”这张王牌，就战无不胜。回顾滨湖新区近几年的发展，犹如后起之秀。住宅一经推出，即受市场热烈追捧。从滨湖世纪城豪迈过往到书香门第热销传奇，无不凭借“学区房”三字赢个大满贯。
7月21日，滨湖新区BHA-08-3地块，被合肥永华房地产开发有限公司以776万元/亩，总价4.2亿夺得。BHA-08-3地块位于滨湖新区惠园(概况 相册 户型 价格 动态)与书香门第交口，东至惠园(概况 相册 户型 价格 动态)，面积为53.73亩。
7月合肥土地首拍现场原是滨湖凑热闹，庐阳区共计277.19亩土地重头戏唱主角。谁料想，北城土地市场?这样不景气，最后只留下庐阳区25亩N1107小地块简单撑场面，上场不到10分钟便被拿下。滨湖新区BHA-08-3地块却撑起主场，来来回回50轮左右的叫价，才被合肥永华房产惊险收入囊中。书香门第添新邻，“女四号”一跃成“女一”，恐怕也是胜在“学区房”这张王牌上。