新学期，苏州学区房因为新学期的到来倍受关注，学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。最重要的一点，就是优质学区房能给孩子上重点中学的机会。所以买一套优质学区房是非常必要的，苏州楼市目前市场上有哪些热销的学区房呢，奥数网小编总结整理了最新的数据统计。
一、楼盘名称：南山金城1958
楼盘均价：8500元/平米
楼盘地址：【金阊 - 金阊新城】 城北西路1958号
周边学校：景范中学、金阊新城实验小学
楼盘动态：南山金城1958在售高层、花园洋房，花园洋房均价13000元/平米;还剩几套高层80—90平，均价8500-9500元/平。购房98、99折优惠。9月推80-90平米小三房，正在预约中持有银行5千元的存款复印件享开盘总价8000元的优惠。
楼盘概述：南山金城1958，位于苏州市金阊区城北西路1958号，雄踞金阊新城核心，毗邻未来金阊区行政中心和北部居住区核心区域，地段非常优越，是区域内首座标杆性国际化社区。总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态;优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合。
区域介绍：南山金城1958项目，位于苏州市城北西路1958号，地处金阊新城的核心板块，紧临规划中的行政中心及生态绿化区。项目距离虎丘风景区约3公里，可远眺虎丘塔，距观前街约9公里，出行顺达。项目周边遍布西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道，有32、36路公交车经过小区门口，出行便利，与规划中的轻轨三号线约五分钟车程。周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等生活配套。
二、楼盘名称：建邦华府
楼盘均价：7000元/平米
楼盘地址：【相城 - 黄埭】 华阳路39号
周边学校：黄埭中学、黄埭中心小学、春申中学
楼盘动态：建邦华府剩余最后一批高层房源约100多套，均价7500元，户型包括89平米的2房和 109平米、118平米的3房。一期小高层还有少量房源，户型包括89平米的2房(顶楼)和147平米4房，一梯两户的电梯房，均价7000元。
楼盘概述：建邦华府位于相城区黄埭镇华阳路与春光路交汇处，是“北京建工集团”旗下“苏州建邦置业有限公司”继建邦·唯园后在苏州的又一鼎力巨作。项目总占地44648平方米，建筑面积约 53917平方米，整个小区总共规划了11幢小高层，一梯两户，总共约有500多套房源。
区域介绍：建邦华府位属相城，属于乡镇楼盘，远离市区，坐落在历史悠久的古镇——黄埭。黄埭位于姑苏城西北约10公里，东为苏虞张一级公路，靠元和镇;南临京沪铁路、京杭运河、312国道，接壤浒墅关;西依望虞河，挽无锡，10分钟可到无锡硕放国际机场;北枕漕湖，望常熟;沪宁高速公路横穿东西，绕城高速公路纵贯南北。
三、楼盘名称：苏州鑫苑国际城市花园
楼盘均价：11000元/平米
楼盘地址：【新区 - 滨河路】 滨河路西，马运路南
周边学校：新区二中、外国语学校、枫桥实验小学
楼盘动态：苏州鑫苑国际城市花园三期高层价格8980元/平起，成交价11000元/平米左右，全款97折，贷款98折，有特价房推出，详询售楼处。
楼盘概述：苏州鑫苑国际城市花园以1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群，超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。它左揽古运河的曼妙湾流，右拥CBD的繁华盛景，寒山寺景色尽收眼底。罕见的300米叠水景观，六大主题广场错落排列，亭台水榭点缀其间。
区域介绍：苏州鑫苑国际城市花园项目定位于CBD新知财富阶层的格调生活场，左揽古运河的曼妙湾流，右拥CBD的繁华盛景，寒山寺景色尽收眼底。不但社区外风景如画，社区内“100余米的疏阔楼宇间距离”也成为了鑫苑国际城市花园高层住宅的一大重要亮点，罕见的300米叠水景观，六大主题广场错落排列，亭台水榭点缀其间。更有运河边是近3万平方米的市政永久绿化带，城市绿肺点燃精彩生活。
四、楼盘名称：万科尚玲珑
楼盘均价：20000元/平米
楼盘地址：【园区 - 现代大道】 玲珑街1号
周边学校：星湾学校
楼盘动态：万科尚玲珑均价18000-20000元，目前在售精装高层，户型面积为135平米三房，位于67号楼和69号楼，精装标准3000-3500元，全额付款优惠96折，按揭优惠98折。近期预计将加推20多套135平米的中间户型，具体时间待定。 ... 查看更多动态>>
楼盘概述：万科尚玲珑规划从空间与人的亲密关系出发，打造出完全符合人生活需要的知性建筑。超宽幢距，保证阳光的照射与风的自由穿行，通透质感，大宅气度。新古典主义的建筑风格书写大气恢宏;地块沿南北向由低至高排列建筑组团，丰富了建筑层次;建筑单体错落有致。
区域介绍：万科尚玲珑项目位于苏现代大道和玲珑街交汇处;向东可直达沪宁高速园区出入口，一小时可达上海虹桥机场，向西可贯穿整个苏州城区通往新区，并接驳机场高速，40分钟即可到达无锡国际机场，为高效出行提供便捷路线。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5分钟即可到达，方便业主出行。同时，全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点，加快沪宁经济互动，将吸引来自全世界的投资目光
五、楼盘名称：雅戈尔未来城
楼盘均价：14000元/平米
楼盘地址：【园区 - 现代大道】 沈浒路与华池街交汇处
周边学校：园区三中、第二实验小学、玲珑街中小学
楼盘动态
楼盘概述：雅戈尔未来城地处苏州新城中心、园区CBD金鸡湖北岸，11幢点式高层。金鸡湖一线湖景，据介绍是哥特式的风格。户型方面，引入“空中合院”理念，88-196平米奢华空间，每户均有入户花园、空中花园、阳台等赠送面积。五期风尚由8栋小高层、11栋高层以及沿街商业配套组团而成，共计约有900套房源。
区域介绍：雅戈尔未来城位于金鸡湖板块，是园区腹地，CBD的定位使得区内相关配套及生活社区品质均属高端，如时代广场、科文中心等世界级的配套。 金鸡湖，中国最大的内域湖泊，占地7.4平方公里。环金鸡湖景观工程由全球最具领导地位的景观设计与区域规划顾问之一——美国泛亚易道公司进行世界级景观设计。现已成为国内混合型亲水社区的成功典范，形成巨大规模的开放型现代城市生态公园。