近日,深圳翠园中学东晓校区贴出一份招生入学公告,对50平方米以下学区房提出两点要求:1.必须实际居住;2.仅此一套住宅提供一套房产证明。这一消息引起广泛关注,家长纷纷询问学区房入学的规定是否有变。随后校方又贴出一份招生入学公告,其中删除了对房产条件的要求。
翠园中学总校接受南都记者采访表示,该政策是东晓校区针对实际情况所做的调整要求。翠园中学东晓校区负责人章学郭称,今年初一报名人数太多,经请示上级部门,在验核材料环节拟增加一项50平方米以下房产须实际居住或家庭唯一住房。
东晓校区地处罗湖区春和路8号,自2006年12月开始筹备,2007年9月正式开学,近几年学校中考在罗湖区实现六连冠,虽无一流生源,但创一流佳绩。记者了解到,不少业主购买片区小户型房产就是看中翠园中学东晓校区的学位,但确实并不居住在东晓校区所处的学位房。一方面由于片区总体环境比较一般,人口密度较大,目前还有不少厂房和小市场,缺少比较像样的中高档集中商业;另一方面,片区东晓校区学位房的小区,除了君逸华府之外,小区规模普遍较小(比如金迪名苑等),而且小面积段的房产比例较高,居住体验较差。
该公告中对入学申请的房产要求条件是否合法,会否被其他区域学校效仿?
深职院房地产研究所所长邓志旺表示:这一条件没有特别明确的依据,不应该由一所学校单方决定,需要由教育部门明确。此外,查核这样的房子是否真的自住,在实际操作当中面临不小的困难。
邓志旺还表示,这个公告要求会对片区50平方米以下的房子造成影响,虽然学校负责人表示,实际居住或是唯一住房的业主不受影响,但是仍然会造成观望情绪,并进而影响到交易。