“地块紧邻长江，肯定会开发成高端滨江景观房。这对政府、开发商都是好事，对市民而言，老下关落后的面貌也会得到改善。南京外滩建设进程又进一步。”吴翔华表示，地块有住宅、酒店式公寓、商业、娱乐等综合性质，不出意外会打造成系列高端产品。
据《下关滨江地区规划设计》，在中山北路以北、热河路、城河路以西、北至大桥南堡的236.3万平方米范围内，是下关滨江产业集聚区。G32、G33地块位列其中。业内猜测，两幅地块还将根据区域规划建设更多高端产业和商业形态。
在此之前，下关滨江板块也已有众多中、高端楼盘聚集。包括锋尚国际公寓、天正桃源、世茂外滩新城、凯鸿隽府、润开华府、长江峰景、长江国际等十余家楼盘。其中不乏世茂、天正等百万级豪宅。其中，已售罄楼盘锋尚国际公寓的不少二手房源报价均在千万以上。但“新地块涌现，旧城换血，逐步形成下关滨江板块豪宅群。由此，更值得关注的是被拆出居民所需要的保障房完成情况如何。”