什么叫学区房？
在不择校的情况下，划片对口、就近入学是苏州小学生入学的唯一标准。
可是，学区房的划分到底谁说了算？所谓的就近入学：不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称学区房，对此一定要当心。学区的猫腻这么大，买房子也不是买白菜，很多事情你一定要清楚。
即便是在学区范围内，各学校往往会有一些针对家庭等情况的规定。很多学校在入学的时候需要填写一份表格，里面包括了孩子的个人信息之外，还要求写上家长的职业之类的信息，在小学情况差不多的情况下，学校会更愿意录取家里条件相对较好的学生，
由于区块的划定、各学校的规定并没有统一标准，所以就算同一学校，其不同时期对学区房的划定也会有变化。正因为如此，很多已经购买学区房的家长也并不放心，现在看的学区房是学区房，等到孩子开始上学可能要1，2年后，到时候这房子是不是那还是个问题。家长求学心切，家长不良中介的恶意误导，很多家长就稀里糊涂的买了学区房。
不仅如此，学位房的学位都是只能使用一次的。一位家长在看好学校和房子之前，详细打听了房子是否属于学区房，并对学校的要求做了调查，但最后还是没能实现梦想，原因是该房子原房主已经有一个孩子在这个学校入过学了，等于这所房子的入学名额已经被占用，所以这个家长白花了那笔钱。
购房时需注意
所以大家在购买学区房时一定要慎重再慎重，仔细看看购买学区房六大注意事项！